Prije dvadeset godina, svjetlosni timer trijema mogao bi se smatrati pametnom kućnom tehnologijom. Danas, kada se potražnja za termostatima koji "uče" vašu željenu temperaturu tijekom dana i hladnjake koji vam govore kada trebate više mlijeka, definicija "pametnih" dolazi pod pregled. To je zato što prodavači i njihovi agenti koriste termin za povećanje prodaje i cijena.
"Postojala je percepcija da bi, ako biste imali pametnu kuću, prodati brže, a trećina naših agenata je rekla da se to događa", rekao je Sean Blankenship, glavni marketinger Coldwell Banker Real Estate, u vlasništvu tvrtke Realogy. "Moramo imati neku vrstu standarda u našoj industriji o tome što je pametan dom i što to znači. Kako je relevantno?"
Agent za nekretnine
Joshua Lott | Bloomberg | Getty Images
Više od četvrtine svih potrošača koje je proveo Coldwell Banker posjedovao je barem jedan pametni kućni proizvod, a gotovo polovica tisućljeća (u dobi od 18 do 34 godine) usvojila je tehnologiju. Zbog toga je Coldwell Banker, koji je zapravo osnovan 1906. godine u području Kalifornije, sada poznat kao Silicijska dolina, udružio se sa CNET-om, novom tehnološkom vijestima i web preglednikom, kako bi definirao pametnu kuću:
Kuće opremljeno mrežnim proizvodima (tj. "Pametnim proizvodima", povezanim Wi-Fi, Bluetooth ili sličnim protokolima) za upravljanje, automatizaciju i optimizaciju funkcija kao što su temperatura, rasvjeta, sigurnost, sigurnost ili zabava, bilo daljinski telefonom, tabletom, računalom ili zasebnim sustavom unutar same kuće.
Dom mora imati pametnu sigurnosnu značajku ili značajku pametne temperature uz pouzdanu internetsku vezu. Tada mora sadržavati najmanje dvije značajke s popisa pametnih opcija, uključujući uređaje, zabavu, rasvjetu, vanjske senzore i sigurnosne detektore.
"Osamdeset i sedam posto Amerikanaca priznaje vrijednost pametne kućne tehnologije, ali samo jedna četvrtina ima tu tehnologiju u svojim domovima", rekao je Lindsey Turrentine, glavni urednik CNET.com, koji je nedavno dodao pametnu početnu stranicu za svoje web stranice. "Pametna kućna tehnologija danas je fragmentirana, slično PC industriji prije 15 godina. Službena pametna domena za potrošače i agente za nekretnine osigurat će jasnoću i vjerodostojnost tog pojma."
Pogled na kuću na prodaju
Najbolji gradovi za investitore u nekretnine
Definicija je također osmišljena kako bi pomogla Coldwell Bankeru kako educirati tako i potvrditi oko 80.000 agenata u pametnoj kućnoj tehnologiji. To će pomoći u zaštiti potrošača od lažnih potraživanja od strane prodavača u popisu. Tvrtka se nada da će industrija usvojiti svoj standard.
"Prihvaćanje novih tehnologija od vitalne je važnosti u tome kako Realtors identificira, prodaje i prodaje domove kako bi zadovoljio potrebe svojih klijenata. Posljednjih godina pametni uređaji za kućanstvo i ekološki prihvatljive značajke postali su važniji za kupce i sve se više koriste kao prodajni bodovi Realtors na popisu ", rekao je Chad Curry, direktor u Centru za tehnologiju nekretnina u Nacionalnoj udruzi Realtors. "Realtors imaju jedinstveno razumijevanje onoga što kupci najviše cijene i komunicirati te atribute kupcima i prodavačima svaki dan."
Kupac provjerava digitalni termostat Nest Labs Inc. na zaslonu u prodavaonici Home Depot Inc. u Emeryville, Kalifornija.
Kuće će biti stvarno, stvarno pametne
Jasno definiranje moglo bi također omogućiti prodavačima i agencijama za prodaju nekretnina da iskoriste određenu potražnju.
"Možemo pokrenuti distribuciju unosa na temelju pametnih pretraživanja doma, tako da možemo početi koristiti podatke kako bismo pružili bolji doživljaj pretraživanja. To je više od" tri spavaće sobe, dvije kupke ", rekao je Blankenship.